1986〜1996年築, 専有面積50.78㎡〜70.78㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+9.6%
船橋市
51.3万円/㎡
前年比+19.8%
ナイスアーバン津田沼
千葉県船橋市前原西七丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 60.78㎡の場合
相場
1,751万円
28.8万円/㎡
689
1,397
2,106
2,814
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜2,106万円
23.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ナイスアーバン津田沼
1,530万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 60.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,530万円 | 25.2万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,850万円 | 29.2万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 1,530万円 | 25.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/14 | セントラルコート津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/15 | 藤和ライブタウン津田沼 船橋市前原東四丁目 | 前原駅14分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅9分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/29 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルファグランデ津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅7分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.6%上昇、船橋市では19.8%上昇しています。
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